购买希腊房产好不好有投资价值吗,深度分析希腊雅典房产的发展前景
随着黄金签证计划的推出,希腊已成为欧洲最受欢迎的房地产市场之,境外人士对希腊房地产市场的投资显著增加。而在众多的希腊城市中,首都雅典尤其受到移民人士的关注。那希腊房地产现状如何?雅典房产回报率高吗?值得投资吗?小编为您详细解析。一、希腊雅典房产发展前景近期,根据普华永道(PWC)和城市土地研究所对欧洲房地产市场的最新数...



很多同学找留学中介的时候没有头绪,不知道问些什么,说能给你申请得上学校于是就傻乎乎的交了钱签了约,什么都不去了解,命运啥的全部掌握在中介手里!
到底在签留学中介之前哪些问题是必须要了解清楚的呢?以下问题建议大家不妨多问问。
1、首先要了解清楚自己想留学的国家和学校,问问中介我的定位是否准确?
2、结合我条件和背景,问问中介给我的定校和专业是怎样的?
3、目前这个阶段,问问中介给我的留学申请规划时间节点都该干些什么?
4、问问中介是否有给和我相同条件的学长学姐申请成功的案例?
5、负责给我申请的中介自己有没有留学经验?
6、目前接待我的中介后续是不是一直负责我?还是只是销售后续不同的人再转服务?
7、之前申请的案例,结合我的背景申请成功的机率有多少?
8、了解一下中介的经历,问问中介如何通过我现有的背景突出专业的匹配度?
9、合同包含申请几所学校和专业?加申是否多收取费用?收多少?
10、文书材料是谁写?我直接对接吗?可以修改几次?无限次数修改吗?
11、留学账号管理问题?自己是否有权登?
12、如果是语言成绩没通过,无法换取无条件offer这个怎么算?
13、会管后续的面试问题吗?一直有培训还是完全靠自己?
14、后续签证办理问题有服务吗?收钱吗?
15、问问中介的口碑案例,通过交流看看她们的具体实力
16、问问中介给我背景提升的建议,最好是那种给出具体的方案
17、侧面试探中介的工作效率,问问忙不忙?每天一个顾问接待多少同学?不会交了钱就不怎么回消息了把?
18、费用问题?一般一个地区2w左右,太贵的也别慌张,问问有什么牛逼的服务,如果有,可以看看是不是我需要的
19、只申请自己想去的学校,其它太差的保底学校不想申请,申请失败怎么退费?退多少?退款时间?
20、当年申请失败,第二年继续申请又申请失败,还退不退钱?
21、文书多久出初稿,不要被文书拖着错过一二轮申请
总结一下大家可能踩的坑
1、各种打击你的背景很差
给你推荐他觉得可能保底去的学校和地区,比如背景2本,GPA82,有工作经验,雅思6分,直接让你放弃某某国家学校,申请别的国家,甚至是读昂贵语言班。
2、给你很大的希望,让你拿着QS排名榜上看自己喜欢哪所学校
比如背景,2本,GPA78,有工作经验雅思5,直接给你申请top200开外的预科班,还不是语言班,这个就算是保底offer,也不管你之后能不能顺利转正,我身边朋友的真实案例,后面第二年有重读一年,又开始找机构重新申请
3、冲刺的学校和保底的学校差很远
身边朋友的例子,最好的申请top50的预科,最差的申请300多的语言班,这种情况就是这么保底的,但是能不能转正拿到正式offer都不好说,大家千万不能只考虑快读出国,不管后续一系列问题。
4、雅思学习和中介服务让你一起报名。
给你很大的希望说这种脱产的雅思学习提分很快,而且一起报还会有什么优惠,反正优惠过后也是大几万。关键是每天都不停的给你打电话也并没有什么公开课让大家看看到底他们说的到底是好还是不好。
5、文书全是一个模板
开始让你填一个信息收集表,等你拿到文书之后呢就是照葫芦画瓢原封不动的翻译。
这个问题在签约之前一定要问清楚,他们的文书团队是自己的还是外包的,我看过好几个朋友的文书,简直辣眼睛,流水线式的产出,惊人的相似模板,换个人名就可以代替下一位选手。我在没有签之前重中之重的反复确认过这个问题,后续省了不少麻烦。
如果自己的英文阅读和写作能力ok的建议可以省下这部分钱自己DIY,但是对于我这种工作之后又想要赶紧申请成功拿到offer,自己又没那么多精力的把握不大的,中介也是一个不错的选择办法,所以这个时候一定要擦亮眼睛多去沟通,就算是同一个公司不同的顾问也是又很大差别
宁可开始多花时间交流沟通,也不要草率交完钱啥也不管,及时找了中介,也要多关注申请的信息!
以下是网友总结负责任的点
网友1:我申请本科时的那个中介真的贼负责 当时有犹豫几个专业 中介就根据我的成绩 把这些专业比较好的学校都找给我 然后文书真的一直催着我写 又有耐心又负责
网友2:一定要问文书制作流程!!!会不会带头脑风暴!我自己找的个人做的文书老师:先带我研究专业官网,然后带我头脑风暴经历,再指导我做额外research深入思考问题,整了好几天,才开始写文书,最后成文特别有深度且逻辑超强。我感觉好的文书就应该是这样形成的?所以一定要要求头脑风暴!最近看了好多朋友掉坑,过度心梗
网友3:申请学校要广撒网,当时中介帮我写了15封个性化的文书,针对性地投了15个学校,我现在已经收到了5个offer。
网友4:我申请的那个中介贼负责 是我17级学姐推荐给我的,大二加了好友,大三上就签约了 没签约之前问了好多问题(白嫖hhh) 他都很耐心的回我,当时机构不给我写夏令营的文书 他帮我去找文书老师吵架 自己掏钱找同事帮我写的,9月的时候帮我催文书老师进度 (文书写的也很好)没见过这么实诚的顾问老师了
网友5:真的好讨厌PUA的中介啊…申请之前聊了好几家中介,其中有几个销售就贼离谱,“人家这一般都是985 3.7+的bar,同学这个BG有点一般哈”。而且PUA得毫无逻辑,让他对比两个项目的bar,往年统计的明明院校背景差挺多的,均分都差不多,然后他抓住我GPA不够高这一点说“哈哈,双非的90和985的80就有可比性了吧”,我寻思明明这些offer的均分都没差这么多啊,但是后来找了个就逗逼特别强烈…当时就冲那个老师人特别nice,还会鼓励我不要盲目贬低自己…然后拉数据给我看。后续证明对人态度好的中介更加promising,而不是把学生当尊严没脑子的傻子
网友6:还好,我之前啥也不懂,幸亏运气好碰上了一个还不错的中介,我觉得比那些踩坑的好太多了,起码究极耐心有问必答,有困恼的还会搞个PPT给你分析,现在成功拿到offer了
网友7:我们每个人的接触面有限,办事能力也有限,时间更有限,所以,有专门代办机构帮助我们解决这样的问题,就像搬家有了搬家公司,方便多了其次,留学中介中大都是有过留学经历或办理过相关事宜的人才,可能会为想要出国的人提供一些中肯的建议,减少不必要的麻烦,所以专业的中介非常重要。
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