移民马耳他需要什么条件多少钱，快速移民马耳他的政策详解2022

最近，马耳他移民出新政了！以前是国债移民，购买马耳他政府25万欧元的国债就能拿到身份。现在的新政更直接了，没有任何虚头巴脑的玩意儿，不要你买国债，不要你投资创业，你直接给政府捐款就能移民！

捐多少钱呢？主要看你想用什么方法获得地址证明，我们之前说过，马耳他没有移民监，拿到身份后，你可以自由过去居住，也可以一直不去住，但无论你去不去，都必须要在刚拿身份的前五年里，在马耳他有一个落脚点，这个落脚点就是地址证明，地址证明这个东西在移民马耳他时非常关键，一定要有。

按照马耳他政府的规定，获得地址证明有两种方法：第一种是租房获得，第二种呢是买房获得，租房和买房是唯二获得地址证明的方法，而且根据你获得地址证明的方法。

移民成本和方式也是不同的。如果你选择租房，那么移民成本主要就是租金和捐款。首先就是租金成本，根据你租房的地段，租金成本是不一样的，如果你租在马耳他主岛上，年租金不能低于1.2万欧元/年，如果租在戈佐岛或马耳他南部地区，租金不能低于1万欧元/年，所以在租金这块，大概在1-1.2万欧元每年，至少租5年，一共5-6万欧元；除了租金，政府申请费是4万欧元，需要一次性支付，此外再额外向政府捐款5.8万欧元，向慈善基金捐款2千欧元，一共捐款6万欧元。以上这些租房，申请费、捐款都是直接花掉了的，不能拿回来，所以租房移民马耳他的全部费用加起来大约是15-16万欧元。

如果你选择买房，那么移民成本又不一样了，首先是购买房产的价格，一般在30-35万欧元，如果你买在马耳他主岛上，总价不能低于35万欧元；如果你买在戈佐岛或马耳他南部地区，总价不能低于30万欧元，房产属于投资品，五年后可以出售，五年内需要一直持有。除了购房费用外，政府申请费也是4万欧元，一次性支付，之后再额外向政府捐款2.8万欧元，向慈善基金捐款2千欧元，一共捐款3万欧元。上面这些钱除了买房是投资，其他都是纯花费，也是拿不回来的，所以如果你选择买房的模式，那么费用加起来最低是37万欧元，即7万欧元的纯花费+30万欧元的房款。

为了大家更直观的理解，我们把费用整理成表格：从费用表格里我们可以看到，租房模式需要给政府捐多3万欧元，其他费用基本一样，买房模式主要就是房产贵，刨除掉30多万欧元的房价，纯花费要比租房模式低不少

所以这两种模式怎么选呢？我觉得，如果你准备去马耳他上学，或者长居，那么建议选择买房，买了房后移民花费少，而且不用再去租房，将来等到房子涨了，还有得赚。

但如果你只是想要欧盟身份，并不想去马耳他长住，或者目前启动资金不多，也可以选择租房模式，租房模式更划算。

而且房租可以每年缴纳，一开始的移民成本，其实只有11万欧元，就算再加上公证费、律师费、移民服务费等杂费，也只要100多万人民币就能拿到身份。100多万人民币就能拿欧盟身份，这是非常划算的移民项目了，对比整个欧洲移民，都很难找到比马耳他更便宜的移民项目。（12-100+万拿欧盟身份）而关于马耳他这个国家呢，我们之前介绍过，虽然是欧洲的小型岛国，但是标签非常厉害：欧盟国、申根国、英联邦、全球避税天堂、区块链之都、南欧的瑞士、地中海的心脏等等，每年移民过去创业、投资、生活的人都不少。而中国家庭移民马耳他，大多都是出于以下几个原因：

第一个就是移民马耳他非常简单，门槛很低，只要你年满18周岁，身体健康，无犯罪，名下有50万欧元以上的净资产，其中15万欧是流动资产就能申请。

没有任何年龄、学历、语言、商业背景等方面的要求，而且马耳他身份也没有移民监，拿到"绿卡"后去不去居住都可以，因此很多人移民马耳他只是为了一个海外身份，暂时不会用，等将来想出国旅游的时候再拿出来。第二个移民马耳他的原因呢，在于马耳他教育水平很高，很多人会把孩子送到马耳他去读书。你可能会很好奇，马耳他一个小国家，有什么好的教育水平呢？

主要是抱对了英国这条大腿！马耳他曾经是英国的殖民地，整个欧洲，除了英国和爱尔兰之外，马耳他是唯一的英语系国家，无论是官方语言，还是教育体系，都是沿用的英国模式。英式教育还是非常受欢迎的，精英教育，贵族路线，小班授课等等都是英式教育的特点，而英国和爱尔兰虽然也是英式教育，但移民门槛非常高，没有几百、上千万的投资额，这两个国家的身份基本上是拿不下来的。所以这样对比下来，马耳他的性价比就凸显出来了，100多万人民币就可以享受英式教育体系，非常划算。而且这几十年来，马耳他政府在教育上的投入越来越大，现在全国有超过340所学校，英式教育和美式教育都发展的很好，现在全球越来越多的富人，也开始把孩子送到马耳他读书。

当然了，尽管马耳他教育资源非常丰富，但咱中国家长很少会让孩子留在马耳他读大学的，大部分人的目标还是欧美的顶级名校，所以很多人还会把马耳他身份作为跳板来使用，这个方法我们也叫做爬"藤"。意思就是先让孩子过来读几年书，等年纪合适了，再通过IB/AP/A level 这些课程直接去欧美读常青藤等名牌高校，这条路可要比在国内直接申请海外名校要容易太多了。

而且，在马耳他身份不仅可以跳欧美，一样也可以跳回国，这就是我们之前经常说的华侨生联考，移民后想回国读书，华侨生联考是一条比少数民族加分还有竞争力的通道。按照最近几年的分数，750分的满分，400分就能上一本大学，比直接参加统考要容易很多，关于华侨生联考的内容比复杂。有兴趣的朋友们可以关注我，后续我也会专门做一期视频给大家详细介绍华侨生联考。总之呢，在解决国内家长的教育焦虑上，马耳他身份是非常管用的，这也是为啥这么多人选择移民马耳他的理由。